مدیریت هوشمند ساختمان (BMS)

سیستم مدیریت ساختمان (BMS) به منظور کنترل هوشمند تجهیزات مکانیکی و الکتریکی موجود در ساختمانها مورد استفاده قرار می گیرد.
سیستمهای مختلفی از جمله تهویه هوا ، کنترل روشنایی ، نظارت تصویری ، کنترل تردد، اعلام و اطفاء حریق ، تغذیه و روشنایی اضطراری و … تحت کنترل BMS هستند که می توان با نرم افزارهای مدیریتی و توسط یک کامپیوتر مرکزی آنها را یکپارچه سازی و مدیریت نمود.
یکی از کاربردهای اصلی استفاده از این سیستم در ساختمانها علاوه بر حصول امنیت ، صرفه جویی در مصرف انرژی است که امروزه در سر تا سر دنیا در اولیت قراردارد.
شرکت پرتو رایان رستاک به عنوان تجمیع کننده سیستمهای حفاظتی با تکیه بر دانش فنی و تجارب ارزنده پرسنل خود آمادگی طراحی ، نصب و راه اندازی سیستمهای مدیریت هوشمند ساختمان با هدف حصول بالاترین میزان حفاظت و امنیت را دارا می باشد.

تعداد ساختمان‌های هوشمند و هوشمندسازی ساختمان BMS تا یک دهه گذشته بسیار محدود و تنها معطوف به قشر خاص با دهک بالا می‌شد. به عبارت بهتر تا چند سال پیش تنها خانه‌ها و ساختمان‌های لاکچری می‌توانستند در حد محدودی از تجهیزات هوشمند استفاده کنند؛ اما امروزه با رشد و گسترش فناوری‌های این حوزه و با توسعه تولیدات این بخش، امکان سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS)  برای اغلب خانه‌ها و ساختمان‌های هر شهر و روستایی وجود دارد.پریز هوشمند اورویبو از نمونه محصولات برای مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) است.

امروزه بسیاری از افراد می‌توانند با یک هزینه مقرون به صرفه ساختمان خود را به تجهیزات مدیریت هوشمند مجهز کرده و از مزایای بی‌شمار سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS)  بهره‌مند شوند. در این مقاله کوتاه قصد داریم درباره روش‌های هوشمندسازی ساختمان BMS و مزایای سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) صحبت کنیم.

در این مطلب به موارد زیر پرداخته می شود:

• سیستم های اتوماسیون ساختمان

• سیستم های هوشمند و انواع هوشمند سازی

هوشمندسازی ساختمان BMS، به مجموعه‎‌ای از اقدامات گفته می‌شود که با هدف بهینه‌سازی هزینه‌ها، کاهش مصرف انرژی، افزایش امنیت ساختمان و حفظ محیط زیست در یک ساختمان انجام می‌گیرد. شیوه کلی هوشمندسازی ساختمان BMS به این صورت است که به کمک سیستم های هوشمند و انواع هوشمند سازی ، امکان برنامه ریزی دقیق و هوشمند برای شیوه کار تجهیزات الکترونیکی مختلف ساختمان فراهم شده و امکان مدیریت هوشمندسازی ساختمان BMS از راه دور نیز به وجود می‌آید.

سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) به کمک مجموعه‌ای از سنسورهای مختلف، کنترل‌گرهای خاص و امکانات نرم افزاری و سخت افزاری متفاوت، برنامه ریزی اعلام شده شما را مو به مو در ساختمان اجرا می‌کنند و با هوشمندسازی ساختمان BMS، ساختمان شما هوشمند شده و به نوعی خود ساختمان مدیریت تجهیزات برنامه ریزی شده را به عهده می‌گیرد. گستره مدیریت تجهیزات هوشمند شده ساختمان شامل موارد زیر خواهد بود:

• سیستم روشنایی و نور ساختمان

هوشمندسازی ساختمان BMS شامل حذف کلیدهای برق، هوشمندسازی پریزهای برق، کنترل نور طبیعی ساختمان به کمک سنسورها و روشن و خاموش شدن خودکار چراغ‌های ساختمان است.طراحی سیستم روشنایی هوشمند نیاز به تخصص دارد.

• سیستم سرمایش و گرمایش ساختمان

هوشمندسازی ساختمان BMS با اتصال به تجهیزات سرمایش و گرمایش ساختمان و کنترل دمای محیط در تمام شبانه روز، دمای ساختمان را در حد برنامه ریزی شده شما ثابت نگاه داشته و در مصرف انرژی صرفه جویی می‌کند.

• سیستم کنترل ورود و خروج ساختمان

بخش کنترل تردد در ساختمان‌های اداری و امنیتی و موضوع کنترل از راه دور آیفون‌های تصویری هوشمند در این سیستم جای می‌گیرد.

• سیستم کنترل و مدیریت آسانسور

فناوری فراخوانی آسانسور، محدودیت توقف آسانسورها و استفاده از شیفت بندی خاص در استفاده از آسانسورها همگی شامل این سیستم هستند.

• سیستم کنترل تجهیزات امنیتی ساختمان

کنترل تجهیزات امنیتی ساختمان بشامل دوربین‌های مداربسته، دزدگیرها، تجهیزات اعلانی، کیت امنیتی ORVIBO و… همگی در این گزینه قرار دارند.

• سیستم کنترل تجهیزات ایمنی ساختمان

کنترل و مدیریت تجهیزات ایمنی ساختمان مانند سیستم‌های اطفا حریق، سیستم تشخیص دود و شعله و بسیاری از تجهیزات ایمنی دیگر، در این دسته از سیستم های اتوماسیون ساختمان قرار می‌گیرند.

• سیستم مدیریت تجهیزات الکترونیکی ساختمان

سیستم کنترل و مدیریت تجهیزات الکترونیکی مانند پرده‌های برقی ساختمان، کولر و اسپیلت، تلویزیون و رادیو، درب‌های کرکره‌ای و… تمامی تجهیزات الکترونیکی دیگر همگی در این دسته قرار دارند.

مزایای استفاده از سیستم مدیریت هوشمند ساختمان

فرایند هوشمند سازی یک ساختمان شاید در نگاه اول یک هزینه مازاد به نظر بیاید؛ اما اگر کمی عمیق‌تر به موضوع نگاه کنیم، متوجه مزایایی خواهیم شد که تمام هزینه‌ها و زحمت‌های هوشمند سازی را به‌صرفه و عاقلانه می‌کند. در اینجا نگاهی به تنها بخشی از مزایای این کار خواهیم داشت:

تحت نظر داشتن میزان مصرف انرژی تجهیزات مختلف: با استفاده از تجهیزات هوشمند مدیریت ساختمان شما قادرید میزان مصرف انرژی تمامی تجهیزات خانه خود را به طور مدوام مانتیور کرده و تحت نظر بگیرید.

شناسایی تجهیزات معیوب و یا پر مصرف (محل نشت انرژی) : به کمک این سیستم هوشمند شما می‌توانید تجهیزات معیوب و یا پر مصرف را شناسایی کرده و از مدار خارج گردانید. به این وسیله استهلاک تجیزات زیرساختی ساختمان نیز به حداقل خواهد رسید.

رسیدن به دما و رطوبت مطلوب: برنامه ریزی دما و رطوبت ساختمان و تعیین یک عدد ثابت برای کنترل هوشمند، باعث می‌شود در تمام چهار فصل سال دما و رطوبت مطلوبی را با حداقل اتلاف انرژی در ساختمان خود داشته باشید.

در اختیار داشتن نور کافی و مناسب در تمام ساعات شبانه روز: سنسورهای هوشمند ساختمان با در نظر گرفتن نور طبیعی هر اتاق، میزان فعالیت چراغ‌های آن را مدیریت کرده و مصرف برق و میزان تولید نور غیر طبیعی را به حداقل می‌رسانند.

امکان مدیریت تجهیزات از راه دور: تمامی تجهیزات الکترونیکی یک ساختمان هوشمند شده از راه دور با استفاده از تلفن همراه قابل مدیریت هستند. بنابراین شما می‌توانید از هر جای دنیا که هستید، تمامی تجهیزات و امکانات ساختمان خود را مدیریت کنید.

امکان کنترل تردد در تمام ساعات شبانه روز: آیفون‌های تصویری هوشمند، دوربین‌های مدار بسته هوشمند و درب‌ها و گیت‌های کنترل تردد، امکان مدیریت، نظارت و کنترل رفت و آمدها را به شما خواهد داد.

صرفه جویی در مصرف انرژی: تمامی مزایای فوق شما را به سمت این موضوع سوق می‌دهد که میزان مصرف انرژی ساختمان خود را به شکل چشمگیری کاهش دهید.

صرف‌جویی در هزینه‌های ساختمان: کاهش مصرف انرژی، کاهش استهلاک بخش‌های مختلف ساختمان و شناسایی به موقع تجهیزات معیوب، در نهایت هزینه‌های جاری ساختمان را به شکل چشمگیری کاهش خواهد داد.

افزایش ضریب امنیت و ایمنی ساختمان: کنترل تردد، مدیریت سیستم‌های امنیتی و کنترل اعلان‌ها و سیستم‌های ایمنی ساختمان، سبب افزایش صریب امنیت و ایمنی ساختمان شده و احتمال بروز حوادث را به حداقل می‌رساند. یکی از کارهایی که به عنوان مثال در این راستا انجام می‌شود، قطع خودکار برق، گاز و آب ساختمان هنگام وقوع زلزله است و همچنین سنسور گاز اورویبو برای افزایش ایمنی ساختمان کاربرد دارد.